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维权代表收“辛苦费”行不?

归档日期:05-18       文本归类:清源新村      文章编辑:爱尚语录

  新国标之下的牛奶还能喝吗?低尺度真的是国情使然?凤凰网资讯滚动旧事 注释维权代表收“辛苦费”行不?

  来历:合肥在线作者:吴福亮

  小区三栋楼地基下沉、衡宇开裂,都是附近正在建的一家贸易广场形成的。为了维权,阿海作为小区业主代表与开辟商进行协商,还特地请了一家评估公司评估业主衡宇,评估费为每户一千元。颠末勤奋,开辟商决定对每户业主补偿2.6万元。

  但小区业主这时候起头不肯意了,交了一千元评估费,看不到评估演讲不说,还要交两千元辛苦费才能拿到2.6万补偿。这算什么事儿啊?

  A 起因:维权功效引来业主质疑

  事发小区是合肥黄山路与潜山路交口清源新村小区。居民反映,自从2008年潜山路西环核心广场项目开工扶植后,他们的糊口完全变了样。

  除了每天蒙受大量乐音和粉尘污染外,距离该项目仅仅几十米之遥的清源新村的7、8、9栋楼还呈现地基下沉的现象,导致150户居民的衡宇呈现多处裂痕。衡宇呈现问题后,小区业主就起头了漫漫维权路,多次协商仍没成果。业主中有一位叫阿海的人,作为代表与开辟商进行协商。

  在阿海及他组建的维权小组长达近3年的维权后,这起事务在近期终究有了本色性进展。西环核心广场开辟商曾经许诺对衡宇受损的150户居民每户补偿2.6万元,可这时泛博业主对于业主代表阿海的勤奋不只不合错误劲,以至还提出了质疑。

  一位居民暗示,阿海已经要求每户居民缴纳1000元,作为衡宇判定评估的费用,并放置了一家评估公司对受损的衡宇进行了评估和判定,“既然对衡宇的损坏进行了评估判定,但我们一直没有看到评估演讲。”居民说。

  “小区几栋楼距离西环核心广场的距离分歧,这150户衡宇受损的程度也纷歧样,在衡宇受损程度分歧的环境下,补偿尺度为何一样呢?别的,既然没有衡宇受损的评估演讲,补偿尺度又是若何制定出来的呢?”小区居民质疑。

  B 质疑:不见评估演讲、没说过辛苦费

  业主出1000元做衡宇评估,为何看不见评估演讲?21日,记者在开辟商的办公室见到了阿海,他暗示,评估演讲不外是一张纸,2.6万元的补偿是本人历经辛苦与开辟商协商后告竣分歧的。

  西环核心广场开辟商一位担任处置此事的胡姓担任人说,对于衡宇受损的判定费用,和开辟商没有任何干系,是业主代表提出志愿找评估公司的。“有的业主曾经交了一千元的评估费,若是有的业主不交,这不是不公允吗?”该担任人答道。

  采访中,记者得知,目前小区仍然有几十户业主未交评估费。

  150户居民的衡宇受损纷歧样,为何补偿数额却都分歧?“这个工作没有绝对的公允。”胡姓担任人答道。

  在开辟商情愿对150户业主进行补偿后,业主代表阿海起头向每户业主别的收取了2000元的辛苦费。“若是不向业主代表阿海交2000元辛苦费,我们就很难拿到2.6万元补偿款。”小区业主说。

  目前已有45户业主缴纳2000元辛苦费后成功地从开辟商处领到了2.6万元补偿款,而大部门业主并没有领到这个钱,良多业主对此暗示很不满。“一户两千,一百五十户就三十万了,并且之前维权时并没有提到有这个辛苦费。”小区居民说。

  C 冤枉:我是为大师维权

  阿海说,本人也是衡宇受损的业主之一,但他是业主中的维权积极分子,所以他和别的几小我一路构成了一个维权小组。

  为了维权,几年前他就把工作都辞了,而之所以这么做,就是想为150户居民争取好处。

  “若是有业主不合错误劲这个补偿尺度,也能够通过法令路子处理。”阿海说,有些衡宇没有受损的住户也获得了补偿,此次是占了廉价的。

  他还暗示,若是有的业主不肯做评估,一千元钱能够退归去。

  对于为什么要收取2000块钱辛苦费,阿海说,本人为了替大师维权,收取一点辛苦费也是理所该当。但问及为何要把缴纳2000元辛苦费和领取2.6万元弥补款进行绑缚操作时?

  阿海并没有反面回应。

  D 成果:辛苦费都已退了

  安徽金晟律师事务所张伟律师说,阿海作为代表维权之前,没有和业主商定有两千块钱的辛苦费,并且阿海本身也是受害者,小区居民能够拒绝领取。

  “若是在维权过程中发生交通等费用,大师能够协商进行公摊。”张伟说,既然居民交了一千元的判定评估费用,就能够有来由先看评估演讲,进行合理的维权。

  截至发稿前,阿海说,收取的2000块钱曾经全数退还给业主了。但这并没有消弭泛博业主的质疑,为何不肯向业主出示衡宇受损的评估演讲呢?阿海暗示演讲临时还没有出来。

  “有评估成果,这个曾经给开辟商看过了,若是业次要求看,能够尽快出一份演讲给业主。”阿海说。

  本报记者 吴福亮

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