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归档日期:05-25       文本归类:清源新村      文章编辑:爱尚语录

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  n0008版:宁波城事·甬现

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  一则拆迁传说风闻,房价猛涨三成

  一则拆迁传说风闻,房价猛涨三成

  坊间传言黄鹂新村要拆迁,但江东区棚改办明白暗示,三年之内不会拆

  本报记者 王凯艺/文 本报记者 郭戟铠/摄

  房龄近30年,有着5000多户住户,宁波江东区的黄鹂社区,在现在楼盘鳞次栉比的宁波城区,似乎早已逝去了时代感。可比来,这片“高龄房”俄然一会儿变成了“香饽饽”。

  起因,是比来在坊间热议的一个传说风闻:黄鹂新村要被拆迁了。

  这边厢,传说风闻还不知是真是假;何处厢,本来维持在10000元/平方米摆布的二手房价,近几个月陡然被抬高3000元,并且一房难求。

  这让本来就不断在物色黄鹂新村的购房者感应诧异,又叫苦连天。

  今天,钱江晚报记者从江东区征管办和棚改办打听到的动静是,黄鹂新村至今没在拆迁打算之内,至多三年内还轮不到。

  由于一则拆迁传说风闻

  长幼区黄鹂新村“火”了

  黄鹂社区的地舆位置处于江东区的东南面,算是成熟地段,南接鄞州核心区,西濒内塘河,北侧挨着兴宁路。周边配套设备齐备,糊口还算便当。

  社区下辖只要黄鹂新村一个小区,房子建于1988年,根基上都是50平米摆布的小户型,住户跨越5000户,称得上是江东区最大的社区。社区的对口学校是黄鹂小学和宁波七中,两者算不上名校,黄鹂新村也就称不上是赫赫出名的学区房。

  由于小区老旧,近两年来二手房的价钱不断在10000元/平方米摆布,没有太大的波动。

  谁也没想到,一个尚无法证明的传说风闻,将“低调”的黄鹂新村推上了风口浪尖,以至令平稳的房价在三四个月猛的上涨了三成——有人说,传闻黄鹂新村要拆迁了。

  一位网友“向日葵jj”,比来在当地论论坛发牢骚:考虑到小孩读书问题,想在黄鹂新村买间房,成果发觉大师都在传房子要拆迁,还有不少人冲着拆迁补偿抢买黄鹂的房子,价钱一会儿就被炒了上来。“向日葵jj”也搞不清情况,一边四周打听,一边向相关部分呼求线月以来房价猛涨三成

  卖房的很少,想买的良多

  而对于传说风闻的实在性,目前没有人能断言。认为拆迁一事有影子的大都人,也仅仅出于对棚户区革新的猜测。

  今天,钱江晚报记者来到黄鹂新村一探事实。

  记者在小区及周边走了一圈,发觉整个小区5000多套房子,在附近几家中介挂牌出卖的仅有几套,并且价钱不菲,一房难求。

  在小区内的一家中介门门口,记者寄望到,挂满房源的几块黑板上,黄鹂新村出售的只要三套。凑近瞅了瞅价钱,底层一套52平米的二手房,不包罗中介等费用,总价69万。掐指一算,每平米的单价跨越一万三千元。

  “本来我这里卖的黄鹂新村的房子不止这么几套的。”店东告诉记者,由于传闻要拆迁,很多房主又把房子收归去,临时不卖了。“蒲月份之前这里的房价也就一万的样子,比来几个月才起头跌价的。”

  就是目前挂牌的这三套房子,店东说,“还不必然靠谱”。“上面的房源不必然有。你看中哪套我先打德律风问问房主,说不定曾经不卖了,除非你能出更高的价钱。”

  周边的别的几家中介,说法也大致不异。

  与卖家冷淡构成明显对比的是,买家热情高涨。

  “良多人传闻房子要拆,就想买一套做投资,等着拆迁补偿呢。”一位中介店东拿出簿本给记者看,不少买家的消息旁边,出格说明了“投资”二字。“这两个月出格火,都想买黄鹂的房子。”

  社区不在拆迁打算中

  至多三年内排不上号

  坊间传说风闻不竭发酵,可几个月了,却没见有任何相关部分出来措辞证明此事。现实本相事实若何?今天,钱江晚报记者就此事向江东区衡宇征收办理办公室及棚户区革新办公室求证。

  征管办的相关担任人明白告诉记者,江东区本年的拆迁打算中,黄鹂新村并不在列。至于接下去会不会拆,若是要拆可能要比及何时,对方则暗示:“涉及拆迁,先要相关项目单元先提出申请打算,并上报区里进行规划,还要通过审议等法式。不成能说拆就拆,征管部分也没有决定权。”

  而棚改办方面的动静是,拆迁确实只是传说风闻,“归正三年内,黄鹂新村还排不上号。”一位工作人员说,即便是长幼区,棚改对危旧住房的判定也必需通过12项目标。判定之后,到底是全体革新,仍是采纳原拆原建、维修等其他体例,也要视具体环境而定。

  既然黄鹂社区拆迁一事被证明是假,那么传说风闻又是从何而来?

  “自宁波启动棚户区革新工程以来,江东的徐戎社区、海曙的高塘片区等,曾经于本年先后启动拆迁。这就导致居民不竭测度,核心城区的一些老旧小区能否也会跟着拆,具体什么时候会拆。”一位当地房财产内人士阐发。

  传说风闻还带来一系列的蝴蝶效应。记者从几大房产中介领会到,不只是黄鹂新村,市区其他老旧社区附近的中介门店,也时常有客户让营业员帮手寄望这一类的老房子,一有拆迁动静就奉告他们。

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